VILLA CON PARCO E PISCINA

rif.SPT150941-CASTELNUOVO MAGRA; nella prima collina, al confine tra Toscana e Liguria, in una posizione di grande charme, nel vivo della zona vinicola del Vermentino dei Colli di Luni, proponiamo in vendita, una villa indipendente con grande parco ed una vista dominante sulla Val di Magra e le vicine spiagge della Versilia. La proprietà, di 400mq interni, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco di circa sei ettari e con una grande piscina con il suo "beach club" .
Entrando al primo livello, trova spazio l'ingresso alla villa che fa da foyer al grande salone dove è protagonista una vetrata angolare che conduce ad un elegante  terrazza con vista a "volo d'uccello" sulla vallata ed il mare; il salone, triplo è articolato in tre spazi, ricevimento, pranzo e camino alla toscana. Sempre nel medesimo livello trova spazio un salotto tv, un bagno di servizio ed una cucina pranzabile.  
Al secondo livello ci si può accedere tramite due corpi scale interne: il primo che porta alla master room con bagno en suite e camera guardaroba, altre due camere matrimoniali, anche loro, ognuna,  con bagno privato; la seconda scala conduce all'altra zona notte, più romantica, perché mansardata in cui sono presenti tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite ed un salotto che fa da disimpegno.
Il piano terreno invece, è caratterizzato da una  voluminosa taverna loggiata, una grande cucina estiva con forno a legna (collegato direttamente alla cucina principale), ed una comoda foresteria per il personale di servizio (o dependance) di tre vani più bagno.
Ad aggiungersi alla proprietà varie terrazze dove poter organizzare piacevoli feste estive o ricevimenti placé ed infine un piazzale auto che ospita numerosi parcheggi.
L'immobile, con i suoi marmi e le rifiniture raffinate consente l'immediato ingresso per usufruirne come residenza privata, ma non si esclude, viste le molteplici aziende agricole circostanti, la possibilità di una conversione ad attività ricettiva.
IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'
trattativa riservata

IMMOBILIARE PAITA
0187981727/0187919410
3394746440
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